Строительно-техническая экспертиза

Началом судебно-процессуальных отношений является вынесение судом вердикта о проведении строительной экспертизы. Этого можно добиться при помощи ходатайства заинтересованного лица или прокурора. Кроме того, строительная экспертиза может быть проведена по инициативе суда.

Прежде чем подать ходатайство о назначении судебной экспертизы, лучше проконсультироваться со специалистом экспертной организации. Там на проведение исследования вам выдадут письменное согласие, которое вы затем сможете представить в судебной инстанции. Стоимость услуг напрямую зависит от объема работы, количества и сложности поставленных перед экспертами задач.

Ключевой фактор, который влияет на эффективность исследования, проводимого экспертной службой, и, как следствие, на справедливость судебного решения, — корректно составленный список вопросов, предоставленный экспертам перед началом строительно-судебной экспертизы.

Стороны, которые принимают участие в разбирательстве, должны иметь четкое представление о том, какие проблемы следует осветить в ходе судебного заседания. На основании этих пунктов, собственно, и составляется список вопросов для экспертов. Очень часто причина проигрыша в суде уже на первом слушании заключается в том, что формулировка данных вопросов, которые будет рассматривать и строительно-техническая экспертиза, слишком расплывчата, что вовсе не способствует поиску истины.

С того момента как судом инициируется проведение судебно технической экспертизы с соблюдением вышеописанных процедур, судебная инстанция и экспертная организация являются процессуальными сторонами, которые в рамках судебных норм могут осуществлять ряд конкретных действий.

Суд может:

1. привлекать людей, имеющих соответствующее образование, в качестве экспертов с целью проведения тех или иных процедур, которые может включать в себя строительная экспертиза;
2. формировать спектр задач, требующих решения, а также вопросов, на которые необходимо ответить в ходе проведения судебно-технической экспертизы;
3. требовать предоставления письменного заключения строительно-технической экспертизы, оценивать полученные данные на предмет возможности служить доказательством в суде;
4. в случае необходимости приглашать на судебное слушание экспертов для дачи показаний и для разъяснения некоторых сведений.

Эксперт:

1. получает доступ к материалам дела, так или иначе относящимся к проведению строительной экспертизы; также он получает возможность запрашивать дополнительные сведения, касающиеся конкретных вопросов;
2. может предложить расширить область исследования, если считает, что это затрагивает интересы обеих сторон данного разбирательства; о целесообразности такого решения может даже не упоминаться в изначальном задании, поставленном судом;
3. предоставляет судебным органам заключение, оформленное, согласно требованиям законодательства; существует ряд причин, в соответствии с которыми эксперт может не подавать это заключение в суд; например, это возможно в случаях, когда материалов суда, к которым эксперт получил доступ, недостаточно для составления мотивированного суждения, либо если у эксперта нет на то соответствующей квалификации.

Действия эксперта, связанные с проведением исследования, т. е. осуществление определенных процедур по строительно-технической экспертизе: анализ полученных результатов, их последующая оценка с использованием специализированных знаний, определяются по усмотрению экспертной организации и самого эксперта. Они не являются объектом процессуального регулирования, так как находятся вне компетенции судебной инстанции и относятся к сфере профессиональных знаний и навыков специалистов, основная сфера деятельности которых — строительно-судебная экспертиза.

Строительная судебная экспертиза

Являясь отдельной сферой среди судебных инженерно-технических экспертиз, строительно-судебная экспертиза нередко становится решающим фактором в таких ситуациях, как:

1. разрешение споров, возникших вследствие появления разногласий касательно составления договора строительного подряда;
2. определение права собственности на недвижимость;
3. расследование нарушений, связанных с правильностью и правомерностью строительства, а также с эксплуатацией строительных объектов;
4. установление суммы и причин ущерба, нанесенного жилым квартирам или домам в результате неправильного использования инженерных систем или вследствие совершения ошибок при строительстве;
5. определение качества, вида и объема строительных работ и материальных потерь;
6. установление соответствия качества проведенных работ специальным правилам и нормам, которые регламентируют процесс проектирования, возведения, эксплуатации, утилизации, реконструкции и демонтажа построек;
7. уголовные разбирательства несчастных случаев, расследования аварий и появления разрушений на строительных объектах.

В процессе оценки соответствия строительно-технической документации и условий строительства существующим требованиям технического надзора определяется:

1. наличие всего комплекта технических документов для начала строительства;
2. обоснованность проектно-сметной документации, ее соответствие стоимости и объемам будущих работ;
3. соответствие нормам и правилам проектно-сметной и исполнительной документации;
4. соответствие выполненных строительных работ предъявленным в проекте требованиям;
5. соответствие инженерно-топографических планов стройплощадки предъявляемым требованиям;
6. наличие недочетов в изыскательных работах на объектах строительства;
7. возможность начала строительства еще до получения утвержденных чертежей, смет и технических проектов;
8. отсутствие или наличие авторского контроля над строительством с соблюдением требований, которые к нему были предъявлены.

На стадии проведения экспертизы приемки, когда осуществляется проверка проведенной работы, определяются:

1. отсутствие или наличие отступлений от правил, регламентирующих приемку работ;
2. объем и качество строительных работ;
3. наличие отчетности по выполненным работам;
4. анализ примененных расценок, указанных в актах приемки работ;
5. оценка качества проведенных работ;
6. целесообразность использования тех или иных видов строительных материалов;
7. правильность внесения выполненных работ в ведомости, акты и журналы;
8. причины завышения объема и стоимости произведенных работ;
9. грамотность оформления отчетной документации, касающейся выполнения ремонтно-строительных работ;
10. наличие связи возникшего дефекта, деформации или обрушения с использованием некачественных материалов или ненадлежащим выполнением строительно-ремонтных работ.

На главную