Компания ООО "Центр независимой экспертизы "Профит" является многопрофильной компанией и предлагает услуги в области строительного консалтинга, финансово-инвестиционного консалтинга, юридического консалтинга.

В направление строительного консалтинга входит:

• Проектирование для целей строительства, реконструкции, капитальных ремонтов;
• Строительный аудит (проверка объемов, качества, расценок выполненных работ, материалов, оборудования);
• Строительно-техническая экспертиза для различных целей (обследования конструкций и систем для целей реконструкции, определения технического состояния и т.д.);
• Независимый технадзор (мониторинг строительства объекта, приемка от имени Заказчика выполненных объемов, проверка актов выполненных работ КС-2, исполнительной документации).

Еще одним важным направлением деятельности компании являются юридические услуги для физических и юридических лиц в области гражданского права. Подробнее об этом Вы можете узнать в разделе юридические услуги на нашем сайте.

Наряду с вышеперечисленными услугами, ООО "Центр независимой экспертизы "Профит" занимается разработкой бизнес-планов инвестиционных проектов, ТЭО, предпроектных предложений.

ООО "Центр независимой экспертизы "Профит" является членом Некоммерческого партнерства "Российская коллегия оценщиков" и СРО "Объединение проектных организаций агропромышленного комплекса" (НП "Агропроект").

ООО "Центр независимой экспертизы "Профит" осуществляет оценочную деятельность на основании законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности, имея в штате специалистов оценщиков, являющихся членами саморегулируемой организации (СРО).

На сегодня оценка недвижимости наиболее востребованный вид оценочной деятельности и поэтому в данном сегменте рынка наблюдается очень высокая конкуренция. В условиях даже незначительных рыночных колебаний от профессионализма оценщика зависит точность выполненной оценки. Оценка недвижимости — одно из основных направлений деятельности компании Центр независимой экспертизы "Профит". Мы занимаемся оценочной деятельностью на протяжении многих лет, а потому имеем достаточный опыт и квалификацию решения как типичных, так и специфических задач. Оценка недвижимости, разработка ТЭО (технико-экономических обоснований), бизнес-планов, юридические услуги, в т.ч. перерегистрация фирм — это далеко не полный перечень услуг, которые предоставляет наша компания.

С какой целью осуществляется оценка недвижимости? Во-первых, оценка необходима для банков при определении стоимости залога. Во-вторых, оценка недвижимости необходима с целью определения налогооблагаемой базы, при выбытии активов с учета и прочее. В-третьих, оценка недвижимости интересует потенциальных инвесторов при инвестировании в недвижимость, в т.ч. для составления инвестиционных контрактов для определения долей от участия. В целом, оценка недвижимости — это комплексная процедура, с помощью которой решается самый широкий спектр задач. К примеру, при покупке недвижимого объекта оценивается не только стоимость квадратного метра, но и местоположение, качество транспортной инфраструктуры и другие важные аспекты. При необходимости кроме оценки недвижимости Заказчику может быть предложено проведение строительно-технической экспертизы, в частности, проверку строения на предмет соответствия строительным нормативам и проекту.

В некоторых ситуациях нет необходимости получать полноценный отчет об оценке с выводами и заключениями. Нужно быстро принять решение о сделке, прицениться. В этом случае Вам мы готовы выполнить для Вас экспресс-оценку имущества и/или бизнеса.

Наша компания также готова выполнить для Вас экспертизу сметной документации, строительно-технический аудит, технический надзор (контроль) в строительстве и многое другое.

Особенности ТЭО (технико-экономического обоснования)

С теоретической точки зрения ТЭО — это изучение инвестиционной привлекательности конкретного проекта, обоснование инвестиций в какой-либо объект либо производство. Разработка ТЭО в принципе идентична разработке бизнес плана, ТЭО должно включать в себя такие показатели как: рентабельность, срок окупаемости, чистую текущую стоимость проекта (ЧТС), внутреннюю норму доходности (ВНД), но, между этими документами есть и существенная разница. ТЭО лишь отвечает на вопрос – выгодно-невыгодно. Бизнес-план инвестиционного проекта — документ, являющийся руководством к действию для инвестора. ТЭО — это краткое финансовое обоснование бизнес-проекта и предшествует разработке бизнес-плана.

ТЭО можно подготовить и самостоятельно, но при этом можно не учесть некоторые специфические аспекты, такие, как например, обоснование ставки дисконта и получить ложные результаты при дисконтировании и следовательно получить ошибочные представления о проекте.

Одной из специализаций Центра независимой экспертизы "Профит" является оценка предприятия (оценка бизнеса) и ценных бумаг. Мы обладаем большой практикой оценки векселей, обязательств, гарантий, облигаций. Но наибольшее количество обращений к нам - это оценка акций. Оценка акций занимает немного времени, если речь идет о ценных бумагах известного и котируемого эмитента. Оценка акций неизвестных на фондовом рынке эмитентов сложнее, но именно это и делает работу оценщика необходимой.

Если Вы намерены приобрести (продать) контрольный пакет акций либо вообще предприятие целиком, то мы готовы провести работы по оценке бизнеса (действующего предприятия) в целом или, говоря профессиональным языком, - "дать справедливую цену компании".

Часто спрашивают, чем оценка бизнеса (предприятия) отличается от оценки имущественного комплекса, тем более что в Гражданском кодексе понятие "предприятие" приравняли к "имущественному комплексу". Самый простой ответ кроется в понимании бизнеса, как такового. Ведь бизнес – это конкретное предприятие. А имущественный комплекс оценивается как бы для абстрактного владельца, для рынка. С точки зрения наилучшего и наиболее эффективного использования. Именно это и отражается в оценке бизнеса. В результате, оценка бизнеса отвечает на вопрос сколько стоит конкретное предприятие.

Оценка недвижимости и иного имущества, оценка бизнеса, составление ТЭО и бизнес-планов, строительный аудит и обследования, юридические услуги, в т.ч. регистрация, перерегистрация и ликвидация фирм — вы всегда можете обратиться в нашу компанию за компетентной помощью и консультацией.